Em Nova Santa Rita, região metropolitana de Porto Alegre/RS, lançamos há poucas semanas o Legano Multy, um bairro totalmente planejado pertencente ao Legano Bairro Cidade.
Mas você sabe o que é e como foi desenvolvido esse novo conceito de empreendimento que deu vida ao bairro planejado e tem conquistado investidores e moradores da região?
Não?!
Então, continue lendo este artigo e confira na íntegra o que é um bairro planejado e quais são os fatores que fazem dele um bom local para se estabelecer moradia.
O que é um bairro planejado
Bairro planejado é a concepção de um amplo empreendimento que compreende área residencial, área comercial, espaços de lazer e serviços, construído a partir de um projeto urbanístico com cada detalhe.
Sua principal característica é a centralidade. Através dela cumpre-se o grande objetivo do bairro planejado: que seus moradores e visitantes tenham acesso a tudo o que precisam no dia a dia sem precisar se deslocar até outro ponto da cidade ou até mesmo cidades vizinhas.
Como surgiu a ideia de bairro planejado
Esse conceito urbanístico surgiu nos Estados Unidos na década de 1990 como um contraponto às cidades americanas desenvolvidas.
Porém, nesta época, os modelos de bairros planejados eram um pouco diferentes dos atuais. O privilégio de trânsito era dado aos automóveis, diferente de hoje onde o pedestre é o foco.
A necessidade da criação do conceito se deu por conta do crescimento desenfreado e desordenado das cidades.
Na época os princípios básicos para o desenvolvimento de um bairro planejado eram: eficiência, qualidade de vida e sustentabilidade. Hoje, podemos facilmente acrescentar a segurança a esses três fatores.
Porque morar em um bairro planejado
Os bairros planejados podem ser chamados de “mini” cidades inteligentes.
Assim como as cidades inteligentes, os bairros planejados usam soluções inovadoras que permitem a redução do impacto ambiental, que consequentemente impactam a qualidade de vida dos moradores, como:
- Mobilidade urbana;
- Contato com áreas verdes, e
- Redução de poluição.
Também podemos mencionar que, diferente dos bairros tradicionais, os bairros planejados têm como vantagem oferecer benefícios tanto para os moradores quanto para a cidade de instalação. Isso acontece porque além de proporcionar qualidade de vida, um bairro planejado também abre portas para ser um grande polo de geração de empregos, estrutura de lazer e muito mais.
Legano Bairro Cidade
Fundado e assinado por nós – Aviva Urbanismo -, uma urbanizadora consolidada na região de Rio Grande do Sul, o Legano Bairro Cidade é um projeto totalmente inovador que privilegia a qualidade de vida de seus moradores.
Inspirado no movimento o Novo Urbanismo, o empreendimento prioriza o equilíbrio entre trabalho, moradia e fácil deslocamento, além de uma arquitetura singular voltada para a comodidade e praticidade do dia a dia.
Hoje o Legano Bairro Cidade é composto por dois empreendimentos:
Legano Reserva
O primeiro, Legano Reserva, é um condomínio fechado de terrenos, onde os proprietários construirão suas casas. O condomínio conta com infraestrutura exclusiva de lazer, como praia, playground e dezenas de experiências que elevam a qualidade de vida dos moradores.
O condomínio foi um sucesso de vendas na região metropolitana de Porto Alegre, tendo 100% dos seus lotes vendidos em menos de 1 mês.
Legano Multy
O segundo é o mais recente lançamento do Legano Bairro Cidade: Legano Multy.
Um bairro planejado que chega ao empreendimento com o mesmo conceito de urbanismo inteligente do Legano Reserva, trazendo multi opções de utilidades e serviços ao alcance de uma caminhada.
Um dos pontos de maior sucesso do bairro planejado é a da alta segurança proporcionada aos moradores e o pleno contato com a natureza. Confira:
Sistema de segurança pioneiro
Aqui você sente a segurança de viver sem muros.
- Videomonitoramento: mais de 40 câmeras fixas e uma Speed Dome com visualização 360º;
- Reconhecimento facial: câmeras nas áreas de acesso com detecção de face e reconhecimento facial;
- Atendimento 24 hora remoto e presencial: além da equipe central, o local contará com uma equipe motorizada;
- Software de controle de acesso e aplicativo: cadastro de moradores, funcionários, TAG de acesso e QR Code para convidados;
- Cancela de acesso: TAG de acesso para moradores, QR Code de acesso para visitantes e central de atendimento;
- Totem de emergência: interfone em pontos estratégicos com botão de emergência e comunicação imediata com a central.
Contato com a natureza:
O projeto de paisagismo do Legano Multy foi desenvolvido para reavivar os sentimentos dos moradores e visitantes.
Ipês-roxos, plátanos, extremosas, liquidâmbares e diversas outras variedades naturais compõem um cenário singular, na prática de esportes e passeios em família, por exemplo.
Quer conhecer o melhor bairro para morar na região metropolitana de Porto Alegre? Conheça o Legano Multy.
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